venta
USD 47.000
Terreno · 487m²
Los Paraisos · 487 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Los Paraisos
Terreno en Venta, Barrio Los Paraisos, Los Cardales
Terreno EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales · Los Paraisos, Los Cardales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Paraisos, 462 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 97 de la mediana (+7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 97
- Mediana m²
- 487 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Paraisos
Descripcion
Lote en venta!Barrio Los Paraísos, Los Cardales. •461,95 m2 •Barrio privado con seguridad 24 hs y cerco perimetral monitoreado.
Cancha de fútbol, voley, tenis, juego para niños, pileta y salón de usos múltiples.
Servicios agua, luz, gas, cloaca y cableado para la conexión de cable, teléfono e internet. #inmobiliaria #loscardales #loteenventa #lote
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 418.957/mes
Necesitas ingresos por $ 1.675.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales, Los Paraisos, Los Cardales, Buenos Aires
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