venta
USD 48.000
Terreno · 462m²
Los Paraisos · 462 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Los Paraisos
Terreno en Venta, Barrio Los Paraisos, Los Cardales
Terreno EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales · Los Paraisos, Los Cardales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 487 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Paraisos, 487 m², USD 47.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 97 contra USD 104 de la mediana (-7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 462 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Los Paraisos
Descripcion
Terreno en venta Barrio Los Paraisos, Los Cardales 487,14 m2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 50.313
- Precio del aviso
- USD 47.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.137
- Sellos y tasas~1%
- USD 470
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.706
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 410.228/mes
Necesitas ingresos por $ 1.640.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales, Los Paraisos, Los Cardales, Buenos Aires
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