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Terreno en venta en Altos de Los Cardale
Terreno en venta - 1037mts2 - mirabosques, alto los cardales
Mirabosques , Altos de Los Cardale · Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.020 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Altos de Los Cardale
Pide USD 40.000, un 31% mas que lo normal entre los 258 terrenos parecidos en venta en Altos de Los Cardale publicados a menos de 10 cuadras de Mirabosques , Altos de Los Cardale.
31% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 30.585
- Tamaño normal
- 1050 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 274 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 29
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Altos de Los Cardale
El precio de terrenos en Altos de Los Cardale esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 20,3% menos que en junio de 2026 y un 17,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de terrenos en Altos de Los Cardale
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 21/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.6%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altos de Los Cardale.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mirabosques , Altos de Los Cardale, Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires
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