Terreno en venta en Altos de Los Cardale

Terreno en venta en Altos de Los Cardale

Terreno en venta - 1037mts2 - mirabosques, alto los cardales

Mirabosques , Altos de Los Cardale · Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.020 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Altos de Los Cardale

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 31% mas que lo normal entre los 258 terrenos parecidos en venta en Altos de Los Cardale publicados a menos de 10 cuadras de Mirabosques , Altos de Los Cardale.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 39lo normal · 302434

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 30.585
Tamaño normal
1050 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
274 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Mirabosques (Altos Los Cardales, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al este. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total aproximada de 1.020mts2. _ Acceso por calle de pavimento con tendido subterráneo de electricidad, agua y cloacas disponibles en el lugar. El barrio cuenta con: -Seguridad privada -Canchas de tenis y fútbol -Club House -Salón de usos múltiples _ Las expensas al día 12/06/2025 son de aproximadamente $250.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Altos de Los Cardale

El precio de terrenos en Altos de Los Cardale esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 20,3% menos que en junio de 2026 y un 17,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Los Cardale

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.6%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altos de Los Cardale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mirabosques , Altos de Los Cardale, Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires

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