Terreno en venta en Altos de Los Cardale

Terreno en venta en Altos de Los Cardale

Venta lote en barrio cerrado el cardal iii

Los cardales country club , Altos de Los Cardale · Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Altos de Los Cardale

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 61% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Altos de Los Cardale publicados a menos de 10 cuadras de Los cardales country club , Altos de Los Cardale.

61% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 5437

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 53.995
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Lote en EL CARDAL DE LOS CARDALES Barrio cerrado en desarrollo EL CARDAL III Excelente lote 1000 M2 CONSULTAR POR OTROS LOTES DISPONIBLES ACEPTA VEHíCULO EN PARTE DE PAGO O PERMUTA MENOR VALOR El Cardal III: Una Inversión única en el Barrio Más Grande El Cardal III es la última etapa de este desarrollo y se destaca por ser el barrio más extenso, con un total de 360 lotes de 1000 m2 cada uno. UBICACIóN ESTRATEGICA: Totalmente rodeado de barrios residenciales y propiedades privadas, lo que garantiza un entorno agradable y seguro. RUTAS DE ACCESO: Salida directa a la Ruta Provincial N 6. A 900 metros de la Ruta 4. A 10 km de la Ruta Nacional N 8. A 10 km de la Ruta Nacional N 9. CERCANíA A IMPORTANTES CIUDADES: A solo 5 minutos de Campana. A 20 minutos de Zárate. A 15 minutos de Pilar. NO DUDES EN CONSULTAR Y VISITAR ESTE HERMOSO LUGAR Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA No 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM No 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.149 por mes con ingresos de $ 752.595.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.149/mes

Necesitas ingresos por $ 752.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada15 min · 982 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos de Los Cardale

El precio de terrenos en Altos de Los Cardale esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 20,3% menos que en junio de 2026 y un 17,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos de Los Cardale

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-17.6%
15 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Altos de Los Cardale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los cardales country club , Altos de Los Cardale, Altos de Los Cardale, Los Cardales, Buenos Aires

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