venta
USD 270.000
Casa · 231m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Paraisos·5 amb · 4 dorm · 231 m2·hace 10 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Los Paraisos · 5 ambientes
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Paraisos · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes en Venta, Barrio Los Paraisos, Los Cardales
Casa 5 Ambientes EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales · Los Paraisos, Los Cardales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 480 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Los Paraisos
Pide USD 240.000, un 3% mas que lo normal entre los 83 casas de 3 habitaciones en venta en Los Paraisos publicados a menos de 10 cuadras de Casa 5 Ambientes EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.106lo normal · 1.0781.281
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 17 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 233.836
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 47 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.148
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Venta en Barrio Privado Los Paraísos Excelente propiedad de dos plantas, ubicada en una de las mejores zonas del pueblo, dentro del exclusivo Barrio Privado Los Paraísos.
Planta Baja: Amplio living-comedor.
Toilette.
Cocina con lavadero.
Galería cubierta con parrilla y aire acondicionado frío/calor.
Baño exterior con espacio de guardado.
Piscina.
Cochera.
El barrio ofrece: Seguridad privada las 24 horas.
Cámaras de vigilancia y alarma perimetral. House.
Piscina.
Cancha de tenis.
Cancha de fútbol. ? Todos los servicios. ? Excelente ubicación dentro del pueblo. ? Ideal para disfrutar en familia, con comodidad, seguridad y espacios pensados para el confort. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.
Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Paraisos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Paraisos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa 5 Ambientes EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales, Los Paraisos, Los Cardales, Buenos Aires
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