venta
USD 270.000
Casa · 231m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Paraisos·5 amb · 4 dorm · 231 m2·hace 13 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Los Paraisos · 4 ambientes
USD 210.000
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Casa en venta
USD 210.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Paraisos · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes en Venta, Barrio Los Paraisos, Los Cardales
Casa 4 Ambientes EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales · Los Paraisos, Los Cardales, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 132 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Los Paraisos
Pide USD 210.000, un 43% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 habitaciones en venta en Los Paraisos publicados a menos de 10 cuadras de Casa 4 Ambientes EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.591lo normal · 1.1141.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 147.108
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.302
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en ventaLos Paraisos, Los Cardales. 4 ambientes Una casa moderna y funcional en dos plantas, con amplios espacios interiores y exteriores, diseñada para disfrutar en familia.
La propiedad: Superficie cubierta: 132 m² Superficie semicubierta: 30 m² Piscina de 3,50 x 7 m, con vereda de 0,50 cm y solárium de 4,50 x 2 m con baldosas térmicas Planta baja Amplio living comedor Cocina amplia Lavadero Toilette Galería con parrilla y mesada con bacha Cochera semicubierta Calefacción por tiro balanceado Aire acondicionado frío/calor Planta alta 2 dormitorios con placards y balcón terraza compartido Baño con doble bacha Dormitorio principal en suite con vestidor #CasaEnVenta #LosCardales #Inmobiliaria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.782 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.885.782/mes
Necesitas ingresos por $ 7.543.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.
Educacion
HOLTERS NATUR · secundaria · privada7 min · 459 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Paraisos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos esta hoy en una mediana de USD 255.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Paraisos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Paraisos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Los Paraisos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa 4 Ambientes EN Venta, Barrio LOS Paraisos, LOS Cardales, Los Paraisos, Los Cardales, Buenos Aires
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