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Terreno en venta en Barrio Privado Saint Joseph
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 38,5 M
Cuota UVA desde $ 218.732/mes · ingresos $ 874.928

Terreno en venta en Barrio Privado Saint Joseph

Lote baldio en venta

Gral. Alvear 900 · Barrio Privado Saint Joseph, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Privado Saint Joseph, 450 m², USD 25.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 32.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 72 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 32.500
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
450 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Barrio Privado Saint Joseph

Descripcion

Lote baldío de 450 m2 en venta dentro del barrio privado Saint Joseph. El barrio cuenta con Cancha de tenis, futbol, piscina y Club House EXPENSAS $ 350.000.- x mes (Aprox.)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.732/mes

Necesitas ingresos por $ 874.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Alvear 900, Barrio Privado Saint Joseph, Longchamps, Buenos Aires

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