venta
USD 49.999
Casa en Venta en Longchamps, Partido de Almirante Brown
Longchamps · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 19 dias
Casa en venta en Longchamps
Casa a la venta
Blanes Nº 3097 esq. Santa Clara , Longchamps · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Longchamps, USD 82.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 39
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 740
- Mediana m²
- 105 m²
Comparar con 39 propiedades similares
en Longchamps
Descripcion
Casa : 2 dormitorios c/ Piso ceramica y Placard ( en suite) , comedor y/o 3º dormitorio , cocina
• comedor diario amueblado, Baño c/ suite
• Baño.
Escritorio , techo de losa y chapa, Patio amplio , Parque y cochera.
BUEN ESTADO-
Quincho 4 x 10 mts c/ Baño amplio , techo de losa.
A 100 MTS ASFALTO-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 87.781
- Precio del aviso
- USD 82.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.984
- Sellos y tasas~1%
- USD 820
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.977
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 719.398/mes
Necesitas ingresos por $ 2.877.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Longchamps
- Mediana del barrio
- USD 76.000
- Avisos relevados
- 40
- Esta propiedad
- USD 82.000
El precio mediano de las casas en venta en Longchamps es USD 76.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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