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Casa en venta en Longchamps
Casa en venta
USD 78.000
= $ 120,8 M
Cuota UVA desde $ 686.210/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Longchamps

Casa en venta

Molina Massey nº 3351 e/ Yraola y Finochieto , Longchamps · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Longchamps, 110 m², USD 78.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,4% por encima de la mediana del set (USD 74.000). El m² sale USD 709 contra USD 740 de la mediana (-4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 740
Mediana m²
103 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Longchamps

Descripcion

Casa en venta c/ 2 dormitorios c/ pisos cerámicos, living comedor, cocina comedor diario amoblada, baño completo, galeria, excelente parque c/ galpón. al frente lugar p/ entrada de auto. calle asfalto mejorado. muy buen estado • acepta depto pequeño bien ubicado en Burzaco.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 686.210/mes

Necesitas ingresos por $ 2.744.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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