Casa 5 ambientes en venta en Alfonso XIII 1010, La Arboleda de Longchamps

Casa 5 ambientes en ventaen Alfonso XIII 1010, La Arboleda de Longchamps

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
235 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Arboleda de Longchamps

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 35% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en La Arboleda de Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de Alfonso XIII 1010.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 7421.115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 83% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 185.605
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 545
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermoso chalet con detalles de categoria desarrollado en 2 plantas sobre lote de 10 x 23,50, ubicado en barrio Santa Rita, a pocas cuadras de estacion de trenes y de multiples transportes publicos. En PB consta de estar y living en desnivel con pisos de ceramica, cocina separada completa con barra desayunadora y comedor diario con salida al parque, dormitorio principal con vestidor, amplio baño con sus correspondientes sanitarios de primera marca e hidromasajes doble con mampara y vanitory con doble bacha, cochera cubierta para un auto con porton levadizo y altillo, lavadero, bonita galeria, quincho y parrilla, piscina iluminada con equipo de filtrado completo y deck de madera desmontable. Jardin totalmente parquizado. En PA cuenta con 2 comodos dormitorios (uno de ellos con vestidor y el otro con salida a balcon terraza) baño completo con bañera y playrrom o tercer dormitorio con piso de madera. La propiedad se calefacciona con estufas tiro balanceado y ademas cuenta con equipos de aire acond. Cabe destacar la gran carpinteria en cedro con vidrios repartidos biselados y el excelente estado de la misma. Consultenos MENDEZ NOVOA PROPIEDADES SAENZ 634 • LOMAS DE ZAMORA Ver datos .ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alfonso XIII 1010

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Comercializadora Mores · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 529 m
Carniceria · Gobernador Arias9 min · 596 m
Compañia Avicola Argentina · Avenida Hipolito Yrigoyen10 min · 631 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL PRADO · inicial · privada2 min · 98 m
INSTITUTO DEL PRADO · secundaria · privada2 min · 98 m
COLEGIO DEL PRADO · primaria · privada2 min · 100 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Santa Rita2 min · 144 m
Plazoleta Santa Rita4 min · 269 m
Plaza Vidal8 min · 483 m
Salud
OTROS CAMINOS SON POSIBLES PARA LA REHABILITACION DE LAS ADICCIONES (A) · clinica especializada · privado6 min · 407 m
UPA 5 · hospital/clinica · publico14 min · 926 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfonso XIII 1010, La Arboleda de Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

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