Casa en venta en La Arboleda de Longchamps · 4 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
+ ARS 30.000 de expensas

Casa en venta en La Arboleda de Longchamps · 4 ambientes

Dúplex 4 Ambientes con 3 Dorm., Patio y Espacio Para Auto – Longchamps

Castillo Norte 3600 · La Arboleda de Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Arboleda de Longchamps, 4 ambientes, 115 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,8% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 826 contra USD 1.000 de la mediana (-17,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Arboleda de Longchamps

Descripcion

Excelente dúplex en el Barrio Viplastic de Longchamps, ubicado sobre Castillo Norte al 3600, en un entorno residencial y con parada de colectivo en la esquina. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, manteniendo su distribución original y con muy buen mantenimiento. PLANTA BAJA * Amplio living de ingreso. * Cocina independiente con práctico pasaplatos. * Cómoda extensión utilizada como comedor. * Lavadero incorporado. * Baño completo. * Patio trasero. * Cuarto de guardado. * Espacio de guardado bajo escalera. PLANTA ALTA * Pasillo distribuidor. * 3 dormitorios, todos con placard. * 2 dormitorios con aire acondicionado. Al frente, cuenta con jardín y rejas, además de espacio descubierto para el guardado de un vehículo. La propiedad posee pisos cerámicos en todos sus ambientes y una distribución funcional, ideal para una familia que busca comodidad y espacios exteriores. * EVALÚA PERMUTA. SE ESCUCHAN PROPUESTAS RAZONABLES. Se evalúa permuta por una propiedad más pequeña, sujeto a análisis y condiciones de la operación. * Ubicación: Castillo Norte 3600, Barrio Viplastic, Longchamps. * Parada de colectivo en la esquina Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad familiar de 4 ambientes, con 3 dormitorios, patio y espacio para vehículo, en muy buen estado de conservación. Te interesa esta propiedad? ¡No dudes en comunicarte con nosotros! Y si no se ajusta a lo que necesitas, también comunícate con nosotros para que realicemos una búsqueda que se ajuste a tus necesidades. ¡Estamos para ayudarte! Natalia Chavez Negocios Inmobiliarios. Las medidas e información brindadas deberán revalidarse con la documentación correspondiente. No formando parte contractual ni comprometiendo a nuestra oficina. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 840.410/mes

Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Carniceria Viplastic1 min · 83 m
Verduleria "Abril y Yoly"1 min · 90 m
Supermercado Las Violetas1 min · 93 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL SUR · inicial · privada4 min · 244 m
COLEGIO DEL SUR · primaria · privada5 min · 336 m
INSTITUTO DEL SUR · secundaria · privada7 min · 456 m
Espacios verdes
Plazoleta Palmer12 min · 779 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico12 min · 768 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castillo Norte 3600, La Arboleda de Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Arboleda de Longchamps

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp