P Proppies
Casa en venta en Longchamps · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.000
= $ 100 M
Cuota UVA desde $ 568.276/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Longchamps · 4 ambientes

Casa - venta - argentina, longchamps - finochietto 893

FINOCHIETTO 800, Longchamps · Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
301 m²

Precio frente a los parecidos de Longchamps

Conviene mirarla

Pide USD 63.000, un 5% menos que lo normal entre los 22 casas de 2 habitaciones en venta en Longchamps publicados a menos de 10 cuadras de FINOCHIETTO 800, Longchamps.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 788lo normal · 8301.217

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 97 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 66.432
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 845
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Longchamps: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en LONGCHAMPS, LONGCHAMPS a 2 cuadras de la nueva estacion de tren de Universidad de Almirante Brown la vivienda consta de 2 dormitorios, cocina con salida a la galeria trasera baño estar comedor amplio fondo libre garage -34.84599,-58.38979 Las imágenes e infirmación son a título reterencial, debiendo confirmarse con un operador la consulta específica. Muchas Gracias por confiar en Mendez & Cia

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 9 en la zona
Longpan8 min · 511 m
Supermercado8 min · 544 m
Verduleria "Abril y Yoly"11 min · 730 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica4 min · 259 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica4 min · 265 m
JARDIN DE INFANTES Nº924 ALFONSINA STORNI · inicial · publica8 min · 495 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAKURA · centro de salud · publico2 min · 147 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Longchamps

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 6,3% menos que en agosto de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Longchamps

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Longchamps.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

FINOCHIETTO 800, Longchamps, Longchamps, Longchamps, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Longchamps

Busquedas relacionadas

USD 63.000
Casa en venta
WhatsApp