venta
USD 49.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 1 amb · 32 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Lomas del Mirador
Tipo casa planta baja
Indart 600 · Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas del Mirador, USD 65.000 (comparada contra 128 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 62.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 128
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.375
- Mediana m²
- 44 m²
Comparar con 128 propiedades similares
en Lomas del Mirador
Descripcion
Tipo casa.
Sin Expenas.
1 dormitorio con placar, baño principal, living, cocina-comedor, patio semicubierto.
En 1 piso quincho con baño auxiliar, patio y parrilla
Excelente estado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 561.614/mes
Necesitas ingresos por $ 2.246.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 17 en la zona
Panaderia · Comisionado Jose Indart3 min · 203 m
Mariano · Doctor Enrique Eizaguirre4 min · 264 m
Panaderia · Avenida General Enrique Mosconi5 min · 349 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN INSTITUTO PABLO VI · inicial · privada3 min · 175 m
INSTITUTO PABLO VI · primaria · privada3 min · 184 m
INSTITUTO PABLO VI · secundaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina3 min · 165 m
Plaza del Cañon10 min · 636 m
Centro Municipal de deportes Monte Dorrego · Avenida General San Martin 325011 min · 678 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado7 min · 418 m
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico7 min · 477 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas del Mirador
- Mediana del barrio
- USD 62.000
- Avisos relevados
- 129
- Esta propiedad
- USD 65.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Mirador es USD 62.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Indart 600, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lomas del Mirador 
venta
USD 55.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 4 dias
venta
USD 53.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · hace 4 dias
venta
USD 45.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 1 amb · 34 m2 · hace 4 dias
venta
USD 280.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 4 amb · 3 dorm · 190 m2 · hace 7 dias
venta
USD 72.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 7 dias