venta
USD 54.900
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 20 dias
Departamento en venta en Lomas del Mirador
Piso al frente 4 amb
Perú 800, Piso 2 · Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas del Mirador, USD 62.000 (comparada contra 103 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 103
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.403
- Mediana m²
- 45 m²
Comparar con 103 propiedades similares
en Lomas del Mirador
Descripcion
Lomas del Mirador
Piso al frente sin expensas.
Living, cocina-comedor, comedor diario o 3er dormitorios, baño, 2 dormitorios, lavadero cubierto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 542.033/mes
Necesitas ingresos por $ 2.168.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 13 en la zona
Luna · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 244 m
Panaderia · Comisionado Jose Indart4 min · 262 m
Panaderia · Avenida General Enrique Mosconi4 min · 268 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN INSTITUTO PABLO VI · inicial · privada4 min · 266 m
INSTITUTO PABLO VI · secundaria · privada4 min · 266 m
INSTITUTO PABLO VI · primaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
Plaza Republica Argentina4 min · 225 m
Plaza del Cañon6 min · 359 m
Centro Municipal de deportes Monte Dorrego · Avenida General San Martin 325015 min · 976 m
Salud
CLINICA PRIVADA DEL BUEN PASTOR · hospital/clinica · privado4 min · 225 m
UNIDAD DE SALUD SANTOS VEGA · centro de salud · publico9 min · 578 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico10 min · 655 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas del Mirador
- Mediana del barrio
- USD 63.500
- Avisos relevados
- 104
- Esta propiedad
- USD 62.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Lomas del Mirador es USD 63.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Lomas del Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Perú 800, Piso 2, Lomas del Mirador, Lomas del Mirador, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Lomas del Mirador 
venta
USD 39.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 3 amb · 2 dorm · 56 m2 · hace 22 dias
venta
USD 53.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 1 amb · 23 m2 · hace 24 dias
venta
USD 50.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · hace 24 dias
venta
USD 45.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 1 amb · 34 m2 · hace 25 dias
venta
USD 45.000
Departamento en Venta en Lomas del Mirador, Partido de La Matanza
Lomas del Mirador · 1 amb · 34 m2 · hace 25 dias