Casa en venta en Lomas del Millon
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Lomas del Millon

Se evende casa 3 amb . Con cochera en lomas del mirador

PANAMA 3200 · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Millon, 95 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 789 contra USD 863 de la mediana (-8,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 863
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas del Millon

Descripcion

SE VENDE CASA DE 3 AMB. CON COCHERA EN LOMAS DEL MIRADOR Localizada en la exclusiva zona de Lomas del Mirador, esta imponente casa de 3 ambientes ofrece una experiencia inigualable de habitabilidad y estilo. La propiedad se encuentra en la calle Panama, al 3288, entre las calles principal y tranquila de la urbanización, garantizando un acceso privilegiado y una sensación de privacidad. La superficie cubierta de la casa es de 95 m², distribuida en tres amplios ambientes que brindan una sensación de amplitud y confort. Cuenta con dos dormitorios y un baño, perfectamente integrados para una vida familiar sin complicaciones. La casa cuenta con una cochera que puede albergar con facilidad un auto, brindando comodidad y seguridad para sus ocupantes. Ubicada en un terreno de 100 m², la casa se destaca por su diseño y distribución funcional. Cuenta con un patio que invita a disfrutar de tardes de parrilla con familiares y amigos, y un espacio ideal para cultivar plantas o simplemente relajarse al aire libre. La casa posee una antigüedad de 40 años, lo cual es importante de mencionar al considerar la solidez y la historia de esta propiedad. La casa se encuentra provista de todos los servicios básicos para una vida moderna. El pavimento, la electricidad y el agua corriente garantizan una comodidad absoluta, mientras que la conexión a internet por WIFI permite mantenerte siempre conectado. Esta propiedad se encuentra en una zona bien equipada y con todos los servicios necesarios a poca distancia, asegurando una vida sin preocupaciones. La casa en Panama 3288 es más que una propiedad es una oportunidad para aquellos que buscan una vivienda que combina el valor de la antigüedad con la comodidad y funcionalidad de un hogar actual. Cada detalle de esta casa ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio donde la calidad de vida es la máxima prioridad. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad que se destaca por su ubicación privilegiada, su diseño funcional y su capacidad para adaptarse a las necesidades de una vida moderna. ¡Llame hoy mismo para agendar una visita y descubrir el potencial de esta magnífica casa ................SE ESCUCHAN OFERTAS .........

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Minishop 24 hs.3 min · 192 m
El Nazareno Carnes · Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas 5204 min · 234 m
Maxi 20004 min · 244 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/16 · adultos · publica1 min · 45 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 · inicial · publica1 min · 52 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº90 IRENE BERNASCONI · secundaria · publica1 min · 53 m
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Salud
CARPE DIEM · clinica especializada · privado13 min · 847 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico15 min · 937 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PANAMA 3200, Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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