venta
USD 230.000
Casa en Venta en Lomas del Millon, Lomas del Mirador
Lomas del Millon · 6 amb · 4 dorm · 320 m2 · hace 42 dias
Casa en venta en Lomas del Millon · 2 ambientes
Oportunidad Lomas del Mirador , departamento tipo casa dos ambientes con entrada para dos coches .
Dr. Enrique Eizaguirre 600 · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lomas del Millon, 2 ambientes, 60 m², USD 43.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 13,1% desde el 26/08/2026 (de USD 49.500 a USD 43.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 376.146/mes
Necesitas ingresos por $ 1.504.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.1% total
- 26 de ago de 2026USD 49.500 → USD 43.000-13.13%
Ubicacion
Dr. Enrique Eizaguirre 600, Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires
