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Casa en venta en Lomas del Millon · 4 ambientes
Casa en venta
USD 84.500
= $ 128,6 M
Cuota UVA desde $ 730.386/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Lomas del Millon · 4 ambientes

Casa en venta 4 ambientes en Lomas del Mirador

Roque Sáenz Peña 2700 · Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Millon, 4 ambientes, 138 m², USD 84.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta – 4 ambientes | Lomas del Mirador A una cuadra de Av. General Paz y a cuatro de Ruta 3 Excelente ubicación con rápido acceso a CABA y cercanía al polo gastronómico de Emilio Castro. Características principales: Lote propio Amplio living y cocina comedor 3 dormitorios luminosos Baño completo Garage cubierto Lavadero independiente Patio Terraza super amplia con dependencia de servicio y parrilla Una propiedad sólida, cómoda y funcional, ideal para familias que buscan buena ubicación, comodidad y espacios al aire libre. Consultanos para coordinar tu visita. Lomas del Mirador – La Matanza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.457
Precio del aviso
USD 84.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.045
Sellos y tasas~1%
USD 845
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.067

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 730.386/mes

Necesitas ingresos por $ 2.921.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 2700, Lomas del Millon, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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