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Casa en venta en Villa Insuperable · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
= $ 330,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Casa en venta en Villa Insuperable · 4 ambientes

Casa - Venta - Argentina, La Matanza - VITO DONATO SAVIA 3253

VITO DONATO SAVIA 3200 · Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 130 m², USD 215.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 224.925): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.654 contra USD 1.596 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 224.925
Mediana precio/m²
USD 1.596
Mediana m²
141 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza CASA EN UNA PLANTA APTA MULTIFAMILIAR, AMPLISIMO TERRENO DE 8,66X38,50 M.; AMPLISIMO ESPACIO LIBRE JARDIN Y COCHERAS AL FRENTE, GARAJE TAMBIEN CUBIERTO, LIVING COMEDOR, AMPLIA COCINA INSTALADA, HALL INTIMO, 2 HABITAICONES, PLACARD, BAÑO COMPLETO, PATIO SEMICUBIERTO AMPLIO, LAVADERO CUBIERTO, QUINCHO, CUARTO PARA ENCERES, TERRAZA TOTAL TODA LA PROPIEDAD, CON DEPARTAMENTO O UNIDAD MONOAMBIENTE CON BAÑO Y COCINA DE UNOS 45 M2 CUBIERTOS, EN PERFECTO ESTADO HABITABLE, AL IGUAL QUE TODA LA PROPIEDAD.- APTA CREDITO, ETC

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.877.187/mes

Necesitas ingresos por $ 7.508.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VITO DONATO SAVIA 3200, Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

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