P Proppies
Casa en venta en Villa Insuperable · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
= $ 340,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Casa en venta en Villa Insuperable · 4 ambientes

Casa - Venta - Argentina, La Matanza - carlos tejedor 1028

Carlos tejedor 1000 · Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Insuperable, 4 ambientes, 125 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 1.760 contra USD 1.654 de la mediana (+6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.654
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Lomas del Mirador, La Matanza.GRAN JARDIN..DOBLE COCHERA .FRENTE 10 MTS... LARGO 25 MTS.....

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.934.965/mes

Necesitas ingresos por $ 7.739.860/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Polirubro Coco7 min · 426 m
Supermercado Luna · Pagola7 min · 461 m
San Antonio11 min · 723 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica6 min · 389 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº106 CARLOS GARDEL · secundaria · publica6 min · 390 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron7 min · 463 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos tejedor 1000, Villa Insuperable, Lomas del Mirador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Insuperable

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp