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Terreno en venta en Almafuerte al 1600, Banfield
Terreno en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Almafuerte al 1600, Banfield

Caracteristicas

Sup. cubierta
372 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 210.000, lo mismo que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Almafuerte al 1600.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 565lo normal · 565413788

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 210.000
Tamaño normal
368 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 343
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA LOTE BANFIELD LOMAS DE ZAMORA LOTE EN VENTA DE 8.66 mts. x 43 mts. TOMA DEPARTAMENTO EN MENOR VALOR Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 • Lanús Este Teléfonos: Ver datos / Whatsapp: Ver datos Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos • Tasaciones reales • Administración de alquileres -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almafuerte al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10461 min · 90 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque9 min · 548 m
La Valenciana12 min · 737 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica5 min · 331 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 ¨MARIA CLAUDIA FALCONE¨ · secundaria · publica5 min · 342 m
INSTITUTO TUCUMAN · secundaria · privada6 min · 390 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII14 min · 924 m
Salud · 6 en la zona
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado10 min · 667 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado11 min · 685 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almafuerte al 1600, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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