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Terreno en venta en Malabia al 700, Banfield
Terreno en venta
USD 155.000
= $ 244,6 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Malabia al 700, Banfield

Caracteristicas

Sup. total
372 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 52% menos que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Malabia al 700.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 417lo normal · 8611.155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 320.343
Tamaño normal
374 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 459
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE CON PAREDON AL FRENTE y PORTON. CONSULTAS : WhatsApp: Ver datos MALABIA 773 entre LEVALLE y BOSCH. Orientación NORD ESTE. MEDIDAS: 8,66 x 42 mts. SUPERFICIE: 362 m2. En común con colega. Las especificaciones, medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y/o estado parcelario respectivo- COTI EN TRAMITE. "Las fotos publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes y tampoco contractuales".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.389.686 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.686/mes

Necesitas ingresos por $ 5.558.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Malabia al 700

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 23 en la zona
Sonrisa9 min · 590 m
Los 3 Hermanos11 min · 675 m
Lucy11 min · 697 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE EDUCACION TECNICO PROFESIONAL · superior · publica6 min · 367 m
JARDIN MATERNAL CONVENIADO Nº1 · inicial · publica6 min · 380 m
JUGARTE KIDS · inicial · privada6 min · 384 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 320 m
Plaza Roberto Sanchez5 min · 333 m
Paseo de la Carbonilla11 min · 710 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado4 min · 234 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado7 min · 419 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Malabia al 700, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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