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Terreno en venta en Hipolito Vieytes al 500, Banfield
Terreno en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Hipolito Vieytes al 500, Banfield

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 5% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Vieytes al 500.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 563lo normal · 591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 472.483
Tamaño normal
796 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 502
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO TERRENO CON DOBLE FRENTE Y EXCELENTE UBICACION. 17.32X47 VENTA DIRECTA WWW.HERNANDOPROP.COM.AR IG. HERNANDO PROPIEDADES MEDIDAS APROX WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipolito Vieytes al 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 17 en la zona
Lucy4 min · 247 m
Sonrisa7 min · 437 m
Luna9 min · 551 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 MARTHA SALOTTI · inicial · publica1 min · 85 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 DARDO ROCHA · primaria · publica2 min · 142 m
COLEGIO FRENCH POLIMODAL · secundaria · privada3 min · 211 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Roberto Sanchez11 min · 680 m
Plaza Alfredo De Angelis11 min · 722 m
Plaza de los Campeones12 min · 755 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado2 min · 159 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado3 min · 208 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Vieytes al 500, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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