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Terreno en venta en Darragueira 200, Banfield
Terreno en venta
USD 200.000
= $ 315,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Darragueira 200, Banfield

Caracteristicas

Sup. total
268 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 16% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Darragueira 200.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 746lo normal · 8901.140

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 238.495
Tamaño normal
246 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 732
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO TERRENO DE 8.66X31 EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BANFIELD. 4 CUADRAS DE LA ESTACION DE TREN, MEDIA CUADRA DE YRIGOYEN, CERCA DE COLEGIOS, COMERCIOS Y ACCESOS A CAPITAL. CASA A DEMOLER MEDIDAS APROX. VALOR LIBRE DE GASTOS TOTALES PARA EL VENDEDOR • Frente: 8.66 • Planos aprobados: No • Largo: 31 • Hay demolicion: No • Toman superficie en pago: Si WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Darragueira 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Sanchez) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 23 en la zona
Sonrisa2 min · 106 m
Lucy3 min · 210 m
Imperio · Leandro N. Alem 14987 min · 448 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 MANUEL SADOSKY · secundaria · publica1 min · 93 m
COLEGIO FRENCH · primaria · privada3 min · 172 m
COLEGIO BOSTON · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Roberto Sanchez4 min · 233 m
Plaza de los Campeones7 min · 449 m
Plaza Alfredo De Angelis8 min · 483 m
Salud · 14 en la zona
YRIGOYEN CENTRO DIAGNOSTICO INTEGRAL · centro de salud · privado2 min · 122 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado4 min · 242 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darragueira 200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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