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Terreno en venta en Rodríguez Peña 481, Banfield
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Rodríguez Peña 481, Banfield

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, lo mismo que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Rodríguez Peña 481.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 640lo normal · 642928

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 321.210
Tamaño normal
479 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 413
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 12,99 x 38,50 m. En excelente zona de Banfield Oeste. Tiene 2 propiedades, de tres ambientes C/U, Oportunidad. VENTA DIRECTA PARA DEMOLICION / APTO PARA EDIFICACIÓN DE CATEGORIA En común con colega. Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PLA Ver datos (últimos 5 dígitos)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rodríguez Peña 481

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Lucy3 min · 189 m
Sonrisa5 min · 336 m
Luna7 min · 440 m
Educacion · 44 en la zona
COLEGIO BALMORAL S.C.L. · inicial · privada2 min · 97 m
COLEGIO FRENCH POLIMODAL · secundaria · privada2 min · 97 m
COLEGIO BALMORAL · primaria · privada2 min · 104 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis9 min · 548 m
Plaza de los Campeones9 min · 595 m
Plaza Roberto Sanchez10 min · 615 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado4 min · 248 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado4 min · 273 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado4 min · 288 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rodríguez Peña 481, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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