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Terreno en venta en Manuel Baliña al 1600, Banfield
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Manuel Baliña al 1600, Banfield

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
150 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 3% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Baliña al 1600.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 567lo normal · 586257

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 87.931
Tamaño normal
145 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

TERRENO EN VENTA A MTS. DE VIEYTES. 12 DE FRENTE POR 12.5 MTS. DE FONDO. VENTA DIRECTA OPORTUNIDAD. MEDIDAS APROX HONORARIOS DE INMOBILIARIA MAS IVA WWW.HERNANDOPROP.COM.AR Ver datos \ Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Baliña al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10463 min · 211 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes7 min · 477 m
Frigorifico Morres · Avenida Alberto Larroque 14009 min · 548 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº53 ¨MARIA CLAUDIA FALCONE¨ · secundaria · publica3 min · 190 m
COLEGIO PARROQUIAL JOSE MANUEL DE ESTRADA · secundaria · privada5 min · 344 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII10 min · 670 m
Salud
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado8 min · 517 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado14 min · 895 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Baliña al 1600, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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