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Terreno en venta en Larroque al 1600, Banfield
Terreno en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Larroque al 1600, Banfield

Caracteristicas

Sup. total
796 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 46% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Larroque al 1600.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 302lo normal · 563630

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 447.750
Tamaño normal
814 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 150
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Larroque al 1600 e/Belelli y Sta Fe, gran lote libre con pequeña construcción que consta de 2 baños con ducha , salón , cocina y cuarto libre . Ideal para emprendimiento VALOR VENTA U$S Ver datos Medida del lote 17.32 x 46 m. Comercializa Pilares Propiedades Tel Ver datos // Ver datos Wat sapp // cel : Ver datos E – mail : Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Larroque al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque1 min · 95 m
La Valenciana5 min · 313 m
Frigorifico Morres · Avenida Alberto Larroque 14005 min · 342 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES PEPIN CASCARON · inicial · privada1 min · 6 m
CENTRO DE ADULTOS Nº723/07 JUANA AZURDUY DE PADILLA · adultos · publica2 min · 109 m
COLEGIO SAAVEDRA · primaria · privada2 min · 116 m
Salud
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado4 min · 225 m
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larroque al 1600, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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