P Proppies
Terreno en venta en Arenales 1240, Banfield
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Arenales 1240, Banfield

Caracteristicas

Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
542 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 3% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 1240.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 711lo normal · 7301.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 328.328
Tamaño normal
381 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 592
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPORTANTE GALPON EN EXCELENTE ZONA, TINGLADO SIN COLUMNAS.ZONIFICACION R21 Las superficies publicadas son aproximadas; Las definitivas surgirán de la constitución del Estado Parcelario que será realizada al efecto de dar cumplimiento a la Ley 10.707.- FOTOS NO CONTRACTUALES NI VINCULANTES. CON RESPECTO A LOS DOMINIOS, LAS SUPERFCIES PUBLICADAS SON APROXIMADAS, LAS DEFINITIVAS SURGIRAN DE LA CONSTITUCION DEL ESTADO PARCELARIO QUE SERA REALIZADO AL EFECTO DE DAR CUMPLIMIENTO A LA LEY 10.707.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Arenales 1240

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Oscar Martins) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Jucha4 min · 264 m
Premier · Cochabamba 3487 min · 434 m
Escarlata y Dulcinea8 min · 482 m
Educacion · 33 en la zona
INSTITUTO CLUB ATLETICO BANFIELD · primaria · privada4 min · 260 m
JARDIN SAN ANDRES · inicial · privada4 min · 281 m
INSTITUTO SAN ANDRES · secundaria · privada5 min · 289 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75010 min · 610 m
Plaza Nicora10 min · 615 m
Plaza Ruben Hector Martel11 min · 684 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO CARDIOLOGICO BANDFIELD · centro de salud · privado6 min · 391 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. MANUEL RICCI · centro de salud · privado6 min · 393 m
SANATORIO MODELO BANFIELD · hospital/clinica · privado7 min · 418 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales 1240, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Banfield

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Terreno en venta
WhatsApp