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Terreno en venta en Carlos Croce 1200, Banfield
Terreno en venta
USD 1.000.000
= $ 1.587,9 M
Cuota UVA desde $ 9 M/mes · ingresos $ 36,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Carlos Croce 1200, Banfield

Caracteristicas

Sup. total
1.191 m²

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 1.000.000, un 37% mas que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Croce 1200.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 840lo normal · 614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 731.423
Tamaño normal
1126 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de lote con destino emprendimiento comercial o desarrollo a pasos de los principales accesos de la zona ¡ESPECTACULAR LOTE DE 32,20 X 37mts. EN INMEJORABLE ZONA DE LOMAS DE ZAMORA! SUPERFICIE TOTAL DE 1.191,40m² IDEAL EMPRENDIMIENTO ¡Consúltenos! En común con Villa Propiedades. (Opcional compra de lote lindero sobre Carlos Croce) Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia DGS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.070.500 en total: USD 1.000.000 del aviso mas USD 70.500 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9.020.248 por mes con ingresos de $ 36,1 M.

Costo total realUSD 1.070.500
Precio del aviso
USD 1.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 24.200
Sellos y tasas~1%
USD 10.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.020.248/mes

Necesitas ingresos por $ 36.080.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Croce 1200

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 11 en la zona
Luna5 min · 315 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque6 min · 373 m
Los Dos Hermanos8 min · 538 m
Educacion · 41 en la zona
COLEGIO BOSTON · primaria · privada2 min · 119 m
COLEGIO SAAVEDRA · secundaria · privada6 min · 373 m
COLEGIO SAAVEDRA · primaria · privada6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis15 min · 989 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS ALVEAR ALEM (H) · clinica especializada · privado2 min · 142 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado11 min · 688 m
LA CASA AZUL · centro de salud · privado11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carlos Croce 1200, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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