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Terreno 5 ambientes en venta en Alberdi 71, Temperley
Terreno en venta
USD 135.000
= $ 213,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 5 ambientes en ventaen Alberdi 71, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
225 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

CHALET ESTILO INGLES Cuenta con 2 habitaciones con acceso al baño desde ambas, sala de estar en la entrada, cocina y living comedor amplio. Garage en dos pisos, con acceso a ambos desde el comedor, uno por puerta directo y otro por escalera. Fondo con baño afuera y un galpon guarda herramientas. ZONA R2.1 apto emprendimiento apto credito hipotecario posibilidad de adquirir con lote lindero con salida por 14 de julio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.365 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.849.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alberdi 71

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Comandante Tomas Espora) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Luna1 min · 32 m
Campos del Sur · 14 de Julio 982 min · 150 m
La Tropilla3 min · 198 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 CTE DE MARINA TOMAS ESPORA · secundaria · publica2 min · 105 m
INSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTON · secundaria · privada5 min · 323 m
COLEGIO ECCLESTON · primaria · privada5 min · 336 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Comandante Tomas Espora3 min · 210 m
Plazoleta Jose Pedrolo14 min · 906 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)15 min · 937 m
Salud · 12 en la zona
FEM INSTITUTO MEDICO · centro de salud · privado3 min · 211 m
CENTRO OFTALMOLOGICO TEMPERLEY · centro de salud · privado5 min · 336 m
INTEGRAR SIN BARRERAS · clinica especializada · privado7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 150.000USD 135.00029 de sept de 202624 de oct de 2026
  1. 24 de oct de 2026USD 150.000 → USD 135.000-10.00%

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de terrenos en Temperley esta hoy en una mediana de USD 387 por m², un 94,3% mas que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 113 avisos publicados.

Precios de terrenos en Temperley

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 387/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 113 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alberdi 71, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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