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Terreno 1 ambiente en venta en Darragueira al 1000, Banfield
Terreno en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno 1 ambiente en ventaen Darragueira al 1000, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
200 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Banfield

Esta en lo normal

Pide USD 120.000, un 4% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Darragueira al 1000.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 600lo normal · 576695

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 115.287
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 478
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Banfield: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA • SE ESCUCHAN PROPUESTAS y SE RECIBE VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. Propiedad sobre lote interno en PH INDEPENDIENTE de 10 x 20 mts. subdividido, Parque libre con Piscina de material espejo de agua de 30 m2 aprox. "funcionando en perfecto estado" baldosas atermicas perimetrales, bomba y filtros activos. Vegetación variada y parquizado, Medidor de luz independiente y agua, ingreso por pasillo lateral. Espacio aéreo propio. libre de contaminación visual y excelente entorno verde.Consulte!! VENTA DIRECTA EXCELENTE ENTORNO Y VIAS COMUNICATIVAS. varios medios de transporte y escuelas/colegios de prestigio cercanos. SE ESCUCHAN PROPUESTAS. *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Darragueira al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Avenida Juan Hipolito Vieytes 10463 min · 179 m
La Manzana Verde · Avenida Alberto Larroque11 min · 682 m
Super Mercado · Avenida Juan Hipolito Vieytes12 min · 752 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO TUCUMAN · secundaria · privada4 min · 246 m
INSTITUTO TUCUMAN · primaria · privada4 min · 257 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 SARGENTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII13 min · 848 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado11 min · 706 m
INSTITUTO DE PSICOPATOLOGIA DEL SUR · clinica especializada · privado12 min · 750 m
POLICONSULTORIO - ( 1320) · centro de salud · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de terrenos en Banfield esta hoy en una mediana de USD 565 por m², un 88,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 105 avisos publicados.

Precios de terrenos en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 565/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Darragueira al 1000, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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