P Proppies
Ph en venta en Monte Chingolo · 6 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.429/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Monte Chingolo · 6 ambientes

PH Amplio C/fondo y Gran Potecial - Chingolo Lanus

José Álvarez Condarco 3000 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Chingolo, 6 ambientes, 155 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 355 contra USD 355 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 355
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Monte Chingolo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.429/mes

Necesitas ingresos por $ 1.929.716/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Chingolo

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en Monte Chingolo es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Álvarez Condarco 3000, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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