Ph en venta en Monte Chingolo · 6 ambientes
Ph en venta
USD 108.000

Ph en venta en Monte Chingolo · 6 ambientes

Vende Oportunidad PH 6 Amb Monte Chingolo

Manuel Antonio de Acevedo 4000 · Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Monte Chingolo, 6 ambientes, 350 m², USD 108.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 108.000). El m² sale USD 309 contra USD 309 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 309
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Monte Chingolo

Descripcion

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Mercedes Soledad Sguera EXELENTE OPORTUNIDAD EN LA ZONA. PH EN DOS PLANTAS CON 4 DORMITORIOS, TERRAZA Y GARAGE PROPIO. IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN ESPACIO Y COMODIDAD. Amplio PH desarrollado en dos plantas que se destaca por su buena distribución, luminosidad y funcionalidad. Al ingresar encontramos un living cómodo , ideal para disfrutar momentos en familia o recibir visitas. La propiedad cuenta además con una cocina comedor amplia, con buen espacio de guardado y lugar para reuniones cotidianas. Dispone de 4 habitaciones bien distribuidas, que pueden adaptarse perfectamente como dormitorios, escritorio o espacio de estudio. Además cuenta con 2 baños, brindando mayor comodidad para la vida diaria. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza, ideal para disfrutar del aire libre, armar un sector de parrilla o generar un espacio de relax. La propiedad también cuenta con garage propio, un valor agregado muy buscado en la zona. Se destaca por sus 6 ambientes amplios, buena ventilación natural y gran potencial, ideal para quienes buscan un hogar con posibilidades de personalización. Ubicado en una zona residencial tranquila de Monte Chingolo, con cercanía a comercios, transporte público y accesos principales. ⸻ Características de la propiedad * PH en dos plantas * 6 ambientes * 4 dormitorios * Living * Cocina comedor * 2 baños * Garage * Terraza ⸻ Una propiedad con gran potencial, amplitud y excelente distribución en Monte Chingolo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 948.051/mes

Necesitas ingresos por $ 3.792.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Monte Chingolo

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de los ph en venta en Monte Chingolo es USD 55.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Antonio de Acevedo 4000, Monte Chingolo, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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