venta
USD 64.000
PH · 46m² · 3 Ambientes
Temperley·3 amb · 2 dorm · 46 m2·hace 2 dias
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Ph 4 ambientes en venta en Rivadavia 900 Temperley, Temperley
USD 110.000
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Ph en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Rivadavia 900 Temperley, Temperley
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 118 m²
- Sup. total
- 335 m²
- Antigüedad
- 60 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Frente
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Temperley
Pide USD 110.000, lo mismo que lo normal entre los 22 ph de 3 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 900 Temperley.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 932lo normal · 9331.373
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 110.037
- Tamaño normal
- 106 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.043
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Presentamos un excepcional PH tipo casa , al frente, en planta baja, totalmente independiente, ubicado en la calle Rivadavia 900, Temperley, en Lomas de Zamora.
Este inmueble, que se encuentra a la venta, ofrece una distribución ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y funcionalidad.
Al ingresar, un pasillo da acceso a dos amplias habitaciones equipadas con placard, además de una tercera habitación que puede utilizarse como escritorio.
El baño completo y la salida a un lavadero y jardín.
Por un pasillose ingresa a la cocina totalmente equipada y a un amplio living comedor, ideal para compartir con familiares y amigos.
Además, se destaca una amplia biblioteca que ofrece un espacio perfecto para el estudio o la lectura.
En el entrepiso, se encuentra un dormitorio o una oficina adicional, junto con otro baño completo y salida al amplísimo jardín, para disfrutar al aire libre.
Posibilidad de hacer cochera Este PH presenta una antigüedad de 60 años aprox. y se encuentra en muy buen estado, siendo apto para crédito . es una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada a una cuadra de Av.
Eva Peron .
No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio que combina confort, funcionalidad y un entorno acogedor.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rivadavia 900 Temperley
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Dia · Avenida Eva Peron 9202 min · 108 m
Carestiar4 min · 256 m
La Princesa · Almirante Brown12 min · 760 m
Educacion
· 22 en la zona
INSTITUTO DEL LIBERTADOR LOMAS · primaria · privada4 min · 288 m
ESCUELA SOLES DE EDUCACION ESPECIAL · especial · privada5 min · 312 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 REPUBLICA DE ITALIA · primaria · publica5 min · 345 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)8 min · 509 m
Placita Juncal y Casares · Juncal 130114 min · 882 m
Salud
· 5 en la zona
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado6 min · 377 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado6 min · 415 m
UNIDAD SANITARIA DR. ANGEL A. TULLIO · centro de salud · publico13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Temperley
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 11,8% mas que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Temperley
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 3 dormitorios en Temperley
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Temperley
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+19.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 200-350 m² en Temperley
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 561/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+35.3%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Temperley
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.886
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 158 avisos del segmento publicados en Temperley.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rivadavia 900 Temperley, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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