Ph 3 ambientes en venta en Don Bosco 500, Temperley

Ph 3 ambientes en ventaen Don Bosco 500, Temperley

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Temperley

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 26% menos que lo normal entre los 28 ph de 2 habitaciones en venta en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco 500.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 746lo normal · 1.0098801.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 67.578
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 944
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH con ingreso por pasillo de 200 m2 desarrollado en una planta de tres ambientes, ubicado en la calle Don Bosco, entre Quilmes y Ruben de Rosas. A 150 metros de la calle Av. Cabred y 50 metros de la avenida Eva Peron. La propiedad posee las siguientes comodidades: + Jardin de frente + Living Comedor con pisos de cerámica + Cocina con muebles bajo mesada. + Dormitorio 1° con placard empotrado y vista al frente. + 2° Dormitorio con vista al jardín. + Lavadero + Baño completo. Piso y paredes en cerámica. Instalado con accesorios y grifería de primera linea. + Jardín con parrilla + Cuarto de almacenamiento NO PAGA EXPENSAS Todos los ambientes tiene iluminación y ventilación natural IDEAL 1° VIVIENDA O INVERSION COMERCIALIZA SEBASTIÁN POCIELLO ASESORAMIENTO INMOBILIARIO CPMCLZ 4416.. • MAT.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 447.008 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.008/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Don Bosco 500

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Placita Juncal y Casares) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carestiar11 min · 678 m
Dia · Avenida Eva Peron 92013 min · 830 m
Xiuying Chen · Luis Saenz Peña 96713 min · 847 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 JORGE NEWBERY · primaria · publica4 min · 225 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°86 · secundaria · publica4 min · 234 m
JARDIN MI MUNDO FELIZ · inicial · privada4 min · 278 m
Espacios verdes
Placita Juncal y Casares · Juncal 130111 min · 680 m
Salud
FUNDACION CAHUEL (POLICLINICA) · centro de salud · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Temperley

El precio de ph de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 15,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 121 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Temperley

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 121 avisos del segmento publicados en Temperley.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco 500, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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