venta
USD 43.000
PH · 50m² · 3 Ambientes
Banfield·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 5 dias
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Ph 3 ambientes en venta en Rincon 400, Banfield
USD 114.990
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Ph en venta
USD 114.990
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MPh 3 ambientes en ventaen Rincon 400, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 154 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 114.990, un 21% mas que lo normal entre los 55 ph de 2 habitaciones en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de Rincon 400.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.420lo normal · 1.1731.411
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 95.000
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.194
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de PH tipo casa/dúplex de 3 ambientes con cochera y patio en Banfield
• Apto crédito ¿Con qué nos vamos a encontrar ingresando? Este amplio duplex cuenta con living comedor integrado que se conecta a pasillo distribuidor; toilette completo; cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, con salida a galería semi cubierta con vista al patio; sector de parque con un cuarto tipo deposito y parrilla; por escalera accedemos a la planta alta donde encontramos un baño completo con bañera; habitación secundaria con vista al patio; habitación principal con balcón y vista al frente.
Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas.
Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia DGS! Gran oportunidad por ubicación, a pocas cuadras del centro comercial de la localidad y de los principales medios de transporte; excelente valor en relación a los m2 y el hermoso patio con parque.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.097 en total: USD 114.990 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.030.967 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.097
- Precio del aviso
- USD 114.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.030.967/mes
Necesitas ingresos por $ 4.123.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rincon 400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Campeones) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado6 min · 378 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de ph de 3 ambientes en Banfield esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 11,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 155 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Banfield
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 155 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Banfield
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 179 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Banfield
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Banfield
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 782/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Banfield
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 79.692
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 260 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rincon 400, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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