alquiler
$800.000
PH · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Temperley·3 amb · 2 dorm · 100 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en alquiler en Jacinto Rosso 19, Temperley
ARS 650.000
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Ph en alquiler
ARS 650.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Jacinto Rosso 19, Temperley
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 5 ph de 2 habitaciones en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Jacinto Rosso 19.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 650.000lo normal · 780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 50 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 780.000/mes
- Tamaño normal
- 70 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PH 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON PATIO – TEMPERLEY Excelente PH de 3 ambientes en alquiler, ubicado en una zona residencial y estratégica de Temperley, a solo 3 cuadras de Av.
Almirante Brown y 5 cuadras de la Estación Temperley, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios.
La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con amplio living-comedor, cocina, dos dormitorios y patio, ofreciendo una distribución práctica y funcional para la vida cotidiana.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 725.000· 20 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jacinto Rosso 19
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque municipal Finky) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Minimercado9 min · 549 m
Supermercado Prospero · Almirante Brown9 min · 600 m
Girasoles · Almirante Brown10 min · 617 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MARIANO MORENO · primaria · publica4 min · 278 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica4 min · 286 m
CENTRO DE ADULTOS Nº728/02 DR. RENE GERONIMO FAVALORO · adultos · publica5 min · 313 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque municipal Finky9 min · 574 m
Plaza Comandante Tomas Espora14 min · 906 m
Parque Zorrilla14 min · 927 m
Salud
· 6 en la zona
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIA DE VIVENCIAS · clinica especializada · privado4 min · 253 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado8 min · 543 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado9 min · 551 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-13.3% total
- 04 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 650.000-13.33%
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de ph de 3 ambientes en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 3,4% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de ph de 3 ambientes en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 2 dormitorios en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Temperley
alquiler · ARS/mesComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.6%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph de 60-90 m² en Temperley
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.583/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.8%
Mediana mensual de 12 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de ph en Temperley
alquiler · ARS/mesPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 603.077/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jacinto Rosso 19, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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