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Oficina 4 ambientes en alquiler en Hipolito Yrigoyen al 8300, Lomas de Zamora
Oficina en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina 4 ambientes en alquileren Hipolito Yrigoyen al 8300, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 35% menos que lo normal entre los 18 oficinas parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Hipolito Yrigoyen al 8300.

35% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000.000lo normal · 1.543.500732.5001.973.160

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.543.500/mes
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 840.000
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OFICINA EN ALQUILER SOBRE HIPOLITO YRIGOYEN en ESQUINA ( Primer Piso por Escalera ) Consta de : Recepcion • tres oficinas • baño completo- cocina • terraza propia Alquiler por tres años ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 650.000· 77 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Hipolito Yrigoyen al 8300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 15 en la zona
Pasteleria Oniria · Jose Pereyra Lucena 4973 min · 196 m
Parking & Market · Senador Manuel Castro 3506 min · 388 m
Portal de Alem7 min · 459 m
Educacion · 59 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PSICOLOGIA SOCIAL DR.ENRIQUE PICHON RIVIERE · superior · privada4 min · 242 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 SIMON BOLIVAR · adultos · publica4 min · 278 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº411 · adultos · publica5 min · 290 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 518 m
Salud · 19 en la zona
ASOCIACION MEDICA DE LOMAS DE ZAMORA S.A POLICLINICO LOMAS · hospital/clinica · privado1 min · 70 m
INGI SRL · centro de salud · privado2 min · 154 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ALIWEN (A) · clinica especializada · privado4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de oficinas en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 15.342 por m², un 16,2% mas que en junio de 2026 y un 9,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.342/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen al 8300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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