Local en venta en Remedios de Escalada
Local en venta
USD 74.990
+ ARS 45.000 de expensas

Local en venta en Remedios de Escalada

Local en Venta - Remedios de Escalada

Hipolito Yrigoyen 6400 · Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Remedios de Escalada, 27 m² cubiertos, USD 74.990

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE LOCAL SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN EN REMEDIOS DE ESCALADA Se encuentra en una excelente ubicación, sobre una avenida muy transitada, con múltiples accesos. A 400 mts se encuentra la estación de trenes de Remedios de Escalada. A 500 mts se encuentra la Universidad Nacional de Lanús Cercano a Av. Uriarte que conecta con el lado Este de la ciudad a través de puente bajo-nivel. El local principalmente se desarrolla en Planta baja, donde podemos encontrar un toilette Luego, presenta una escalera caracol a la que se accede a un entre-piso Si bien se trata de un local relativamente pequeño, su estratégica ubicación sobre una de las arterias principales que une todo el conurbano sur con la Capital Federal, lo hace una inversión por demás atractiva. (Compartido con colega) Contáctanos para más información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitás vender para comprar, te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo. Seguinos en nuestras redes y formá parte de la familia DGS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.277
Precio del aviso
USD 74.990
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 657.898/mes

Necesitas ingresos por $ 2.631.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 6400, Remedios de Escalada, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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