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Local en venta en Lanus Este
Local en venta
USD 88.000
= $ 134,7 M
Cuota UVA desde $ 765.238/mes · ingresos $ 3,1 M

Local en venta en Lanus Este

Locales - locales - lanús - este, gran bs. As. Sur

CORVALAN al 3400 · Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Lanus Este, USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local sobre lote de 11.18x28.50, salón con 3 vidrieras y percianas metálicas y piso granito, 2  baños con piso cerámico (damas • caballeros), cocina con pasa platos y piso granito, amplio fondo libre de con tres baños (uno para personas con discapacidad). Alquilado hasta Noviembre 2026.Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del estado parcelarioVENTA U$S 88.000 (esacucha ofertas) OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: CBR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 765.238/mes

Necesitas ingresos por $ 3.060.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CORVALAN al 3400, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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