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Local en alquiler en Mariano Boedo 598, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 1.200.000
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Mariano Boedo 598, Lomas de Zamora

1 visita

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
32 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 43% mas que lo normal entre los 42 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Boedo 598.

43% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200.000lo normal · 840.0001.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 70% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
$ 840.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 705.000
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en esquina de 32m2 aproximadamente ubicado en una zona estratégica de Lomas de Zamora, ideal para profesionales o emprendimientos. Se encuentra emplazado en un área comercial consolidada con un flujo peatonal constante de vecinos y profesionales. La conectividad es excelente, gracias a la cercanía con paradas de colectivos y la estación de tren de la zona. En los alrededores se ubican diversas oficinas, entidades bancarias, etc. Amplia vidriera con rejas y 2 baños.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 186 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Mariano Boedo 598

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida2 min · 121 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida2 min · 140 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida2 min · 149 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO PBRO.DR.ANTONI MARIA SAENZ · superior · privada1 min · 38 m
JARDIN DE INFANTES PBRO. ANTONIO SAENZ · inicial · privada1 min · 64 m
INSTITUTO PRESBITERO DR. ANTONIO SAENZ · primaria · privada1 min · 79 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera4 min · 255 m
Plaza Libertad14 min · 927 m
Salud · 23 en la zona
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado1 min · 73 m
ELEVAR OBRA SOCIAL DE PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS DE LA REP. ARG. · centro de salud · obra social3 min · 170 m
CENTRO PRIVADO DE TRAUMATOLOGIA Y ORTOPEDIA · centro de salud · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
ARS 1.300.000ARS 1.200.00029 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Boedo 598, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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