Local en alquiler en Arenales al 300, Lomas de Zamora

Local en alquileren Arenales al 300, Lomas de Zamora

3 visitas

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 450.000 por mes con expensas, un 39% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Arenales al 300.

39% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450.000lo normal · 735.0001.673.385

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 39% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 735.000/mes
Tamaño normal
26 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Local en Lomas de Zamora Este, Arenales entre Msr. Schell y Pedernera, a 4 cuadras de Av Alsina y a 7 cuadras de la estación de lomas. El mismo consta de salón 25 mts2 aprox, con baño vidriera y cortina metálica. Ideal maxi-kiosco, despenza, libreria, etc El local tiene instalaciones de luz, pero, no tiene medidor, el locatario debera tramitar a su cargo la colocacion del mismo las medidas son aproximadas Alquiler $ 450.000, + serv de luz (TSG y Aysa incluidos en el canon locativo) REQUISITOS • contrato por 2 años • aumento trimestral por IPC • deposito U$S 300.- • una garantia propietaria o seguro de caucion • el locatario debera contratar un seguro contra incendio, linderos y terceros por el salon y la visidriera

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.444.500: primer mes $ 450.000, deposito $ 450.000 y comision inmobiliaria $ 544.500.

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 186 avisos — este aviso pide 62% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arenales al 300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Nueva Esquina7 min · 433 m
Kiosko Pilar7 min · 437 m
Autoservicio Gran Marx · Cerrito7 min · 439 m
Educacion · 34 en la zona
COLEGIO COLINAS VERDES · secundaria · privada2 min · 139 m
INSTITUTO DE EDUCACION ESPECIAL C.A.R.I. · especial · privada3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica3 min · 195 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Matheu7 min · 455 m
Plaza Steinberg7 min · 471 m
Plazoleta Oscar Martins · General Arenales 75010 min · 622 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS L. C. DE GANDULFO · hospital/clinica · publico7 min · 462 m
SANATORIO PRIVADO DEL NIÑO · hospital/clinica · privado10 min · 655 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA VI · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arenales al 300, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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