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Local en alquiler en Manuel Castro 47, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Manuel Castro 47, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 28 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Castro 47.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 1.020.0001.472.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 1.020.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL DE 50 M2. CONSTA DE LOCAL, ESCALERA, BAÑO Y CUARTO DE ENSERES. GRAN FRENTE VIDRIADO CON TOLDOS REBATIBLES. -IMPRESCINDIBLE GARANTIA PROPIETARIA • ALQUILER + IMPUESTOS (IMPUESTO INMOBILIARIO Y TASA MUNICIPAL) + SERVICIOS (EDESUR Y AYSA) • SIN GAS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.049.500: primer mes $ 950.000, deposito $ 950.000 y comision inmobiliaria $ 1.149.500.

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 189 avisos — este aviso pide 21% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Manuel Castro 47

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 26 en la zona
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida1 min · 57 m
Polleria Laprida · Francisco Narciso de Laprida1 min · 67 m
Frigorifico Laprida · Francisco Narciso de Laprida2 min · 121 m
Educacion · 70 en la zona
INSTITUTO PRESBITERO DR. ANTONIO SAENZ · primaria · privada2 min · 104 m
JARDIN DE INFANTES PBRO. ANTONIO SAENZ · inicial · privada2 min · 113 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO PBRO.DR.ANTONI MARIA SAENZ · superior · privada2 min · 117 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera4 min · 261 m
Salud · 25 en la zona
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado1 min · 88 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado4 min · 278 m
ELEVAR OBRA SOCIAL DE PASTELEROS CONFITEROS PIZZEROS HELADEROS Y ALFAJOREROS DE LA REP. ARG. · centro de salud · obra social4 min · 286 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Castro 47, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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