alquiler
USD 3.500
Local comercial · 106m²
Lomas de Zamora·106 m2·hace 2 dias
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Local en alquiler en Pellegrini al 200, Lomas de Zamora
ARS 2.400.000
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Local en alquiler
ARS 2.400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Pellegrini al 200, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 188 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 2.400.000 por mes con expensas, un 49% menos que lo normal entre los 21 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Pellegrini al 200.
49% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.400.000lo normal · 4.742.7007.900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 4.742.700/mes
- Tamaño normal
- 192 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.161.800
- Tardaron en salir
- 11 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Local en alquiler en Lomas de Zamora
• Con posibilidad de dividirlos Amplio Local de 8.20mts2x15.50mts2 con ENTREPISO de 8,20mts2 x 7,50mts2 DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE 2026 ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 7.704.000: primer mes $ 2.400.000, deposito $ 2.400.000 y comision inmobiliaria $ 2.904.000.
Costo de entrada$ 7.704.000
- Primer mes
- $ 2.400.000
- Deposito1mes
- $ 2.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.904.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.559.790
En 12 meses
~$ 3.105.874
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 184 avisos — este aviso pide 100% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pellegrini al 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Las medialunas del rey3 min · 172 m
Portal de Alem3 min · 205 m
La Ganadera5 min · 347 m
Educacion
· 59 en la zona
SIGLO XXI · superior · privada1 min · 42 m
INSTITUTO SUPERIOR PARA LA FORMACION DE DOCENTES PEDRO GOYENA · superior · privada3 min · 181 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada3 min · 183 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera7 min · 461 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 857 m
Plaza Steinberg14 min · 909 m
Salud
· 26 en la zona
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado4 min · 246 m
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado5 min · 300 m
CENTRO INTEGRADO ONCOLOGIA LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+20.0% total
- 17 de oct de 2026ARS 2.000.000 → ARS 2.400.000+20.00%
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pellegrini al 200, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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