alquiler
USD 3.500
Local comercial · 106m²
Lomas de Zamora·106 m2·hace 2 dias
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Local en alquiler en SARMIENTO AL 100, Lomas de Zamora
ARS 2.800.000
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Local en alquiler
ARS 2.800.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren SARMIENTO AL 100, Lomas de Zamora
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cocheras
- 14
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Sup. total
- 426 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora
Sale $ 2.800.000 por mes con expensas, un 56% menos que lo normal entre los 10 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de SARMIENTO AL 100.
56% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.800.000lo normal · 6.400.00010.875.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 56% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 72% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 6.400.000/mes
- Tamaño normal
- 346 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 9.998.205
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE TRATA DE UNA PROPIEDAD UBICADA EN SARMIENTO ENTRE GORRITI Y LAPRIDA, LOMAS CENTRO A 150 MTS DE AVDA H YRIGOYEN Y DE LAPRIDA (PEATONAL), CON UN FRENTE DE 4,5 X 56,29 MTS DE LARGO QUE A LOS 20MTS SE ENSANCHA A 9.22 MTS.
POSEE TECHO DE CHAPA, ACTUALMENTE FUNCIONAN COCHERAS FIJAS (ENTRAN 14 VEHICULOS), POSIBILIDAD DE LOCACION PARA DIVERSOS DESTINOS (MEJORAS A CONVERSAR).
POSEE LUZ Y AGUA.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 8.988.000: primer mes $ 2.800.000, deposito $ 2.800.000 y comision inmobiliaria $ 3.388.000.
Costo de entrada$ 8.988.000
- Primer mes
- $ 2.800.000
- Deposito1mes
- $ 2.800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.388.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.800.000
En 3 meses
~$ 2.986.422
En 12 meses
~$ 3.623.519
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 184 avisos — este aviso pide 133% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de SARMIENTO AL 100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 25 en la zona
La Tradicional · Jose Ignacio Gorriti 4991 min · 45 m
El Tano · Jose Ignacio Gorriti1 min · 85 m
Carniceria Granja · Francisco Narciso de Laprida1 min · 94 m
Educacion
· 72 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 ARTURO JAURETCHE · adultos · publica1 min · 79 m
PRINCIPE DE PAZ · inicial · privada2 min · 154 m
COLEGIO PRINCIPE DE PAZ · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 395 m
Plazoleta Jose Pedrolo15 min · 964 m
Plazoleta Oliden15 min · 968 m
Salud
· 24 en la zona
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS CEM SA · centro de salud · privado3 min · 169 m
CLINICA PRIVADA BOEDO · hospital/clinica · privado3 min · 224 m
POLICONSULTORIOS PLENA SALUD · centro de salud · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora
El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lomas de Zamora
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 21.875/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SARMIENTO AL 100, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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