Local en alquiler en Matanza al 3400, Lanus Este

Local en alquileren Matanza al 3400, Lanus Este

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
70 m²
Antigüedad
40 años

Descripcion

APTO PARA CUALQUIER OTRO RUBRO, excelente ubicación centro comercial, mucha gente, y colectivos, 2 colegios y enfrente del Columbia. Excelente oportunidad de negocio ya funcionando con antiguedad de 40 años en la zona y 4 años en la actual ubicacion. motivo de venta: mudanza al interior del pais, mas datos y propiedades en vulcanoinmobiliara com ar o al wp once, cincuenta y dos, veinte, treinta y dos, noventa y tres. Esperamos su consulta. podes comprar los siguientes elementos si seguis con el rubro el local cuenta con el siguiente listado de elementos; 1 batea de 1.20 mts 1/2 hp 220w 1 batea de 4 mts 3/4 hp 220w 1 batea de 2.70 mts 1/3 hp 220w 1 sierra 1 picadora 32. 1 camara de 2.50x1.80 (1 1/2 hp 220) 1 camara de congelados de 2.50 x 2.50 (1 1/2 hp 220w/ 1 1/2 hp 380w) 1 camara de 3 puertas 2 frezzer chicos 2 frezzer grandes 1 mesa para depostar 1 termo electrico 1 heladera exibidora 2 puertas 1 caja registradora rejas pizarrones camaras de seguridad ganchera para 15 medias res ganchos giratorios 3 balanzas varias tablas de mostrador y bandehas televisor y equipo de musica 2 ventiladores 1 aire acondicionado

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.861.800: primer mes $ 580.000, deposito $ 580.000 y comision inmobiliaria $ 701.800.

Costo de entrada$ 1.861.800
Primer mes
$ 580.000
Deposito1mes
$ 580.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 701.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Matanza al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Azopardo) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Almacen15 min · 931 m
Almacen15 min · 979 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada2 min · 107 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · primaria · privada2 min · 118 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · secundaria · privada2 min · 131 m
Espacios verdes
Plaza Azopardo12 min · 753 m
Plaza Carlos Gardel13 min · 830 m
Plaza Ruben Hector Martel13 min · 841 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico10 min · 660 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matanza al 3400, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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