alquiler
$580.000
Local comercial · 1m²
Lanus Este·1 m2·hace 45 dias
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Local en alquiler en Matanza al 3700, Lanus Este
ARS 700.000
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Local en alquiler
ARS 700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquileren Matanza al 3700, Lanus Este
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Descripcion
GRAN LOCAL EN ESQUINA.
De aproximadamente 7.32 x 7.70 metros.
Se ingresa por gran ochaba con puerta de vidrio, cortina y rejas, dos vidrieras, una por matanza y otra por Alberastain con cortina metalica, baño y hall para kitchen (cocina).
CONTRATO COMERCIAL POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.
Servicios (EDESUR, METROGAS, 50% DE AYSA) + Tasa de servicios generales.
Se requiere garantía propietaria o seguro de caución.
EL LOCAL NO CUENTA CON INSTALACION DE GAS.
El inquilino deberá gestionar una poliza de seguro de incendio y terceros como condición para firmar el contrato.- Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 700.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Matanza al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ruben Hector Martel) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
Almacen13 min · 825 m
La Genovesa13 min · 853 m
Almacen15 min · 937 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES GOTITAS · inicial · privada5 min · 342 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · primaria · privada6 min · 359 m
INSTITUTO DEL ESPIRITU SANTO · secundaria · privada6 min · 372 m
Espacios verdes
Plaza Ruben Hector Martel9 min · 601 m
Plaza Azopardo10 min · 664 m
Plaza Carlos Gardel12 min · 771 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico13 min · 802 m
CENTRO DE SALUD VILLA INDEPENDENCIA N° 20 DE LANUS · centro de salud · publico13 min · 819 m
CENTRO DE SALUD LOS CEIBOS · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Matanza al 3700, Lanus Este, Lomas de Zamora, Buenos Aires
