venta
USD 530.000
Local comercial · 380m² · 4 Ambientes
Banfield·4 amb · 380 m2·publicada ayer
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Local 4 ambientes en venta en H. Yrigoyen al 7600, Banfield
USD 450.000
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Local en venta
USD 450.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local 4 ambientes en ventaen H. Yrigoyen al 7600, Banfield
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Banfield
Pide USD 450.000, un 39% menos que lo normal entre los 21 locales parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de H. Yrigoyen al 7600.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900lo normal · 1.4752.273
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 737.265
- Tamaño normal
- 440 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPOSITO DE 300 MTS.2 MAS VIVIENDA EN PRIMER PISO DE 200 MTS.2 SOBRE LOTE DE 8.66X54. PB.
DEPOSITO DE 300 MTS.2 CUBIERTOS LIBRE DE COLUMNAS, TOILETTE, PISO DE CEMENTO Y PERSIANA METALICA AUTOMATIZADA.
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AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES.
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VENTA DIRECTA CONSULTAS AL: Ver datos o al Ver datos WhatsApp: Ver datos Facebook: JC DONSANTO PROPIEDADES.ar Para mayor información WHATSAPP Ver datos // Ver datos Administración: Ver datos Instagram @JCDonsanto TikTok @JCDonsanto Youtube @JCDonsanto Facebook JC Donsanto Propiedades OFICINAS
• Hipólito Yrigoyen Ver datos , Temperley Colombres 1632, Lomas de Zamora
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.041.218/mes
Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de H. Yrigoyen al 7600
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Banfield
El precio de locales en Banfield esta hoy en una mediana de USD 1.670 por m², un 26% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de locales en Banfield
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 1.670/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Banfield.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
H. Yrigoyen al 7600, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires
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