Local 3 ambientes en venta en French al 300, Banfield

Local 3 ambientes en ventaen French al 300, Banfield

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
240 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Banfield

Piden de mas

Pide USD 380.000, un 42% mas que lo normal entre los 33 locales parecidos en venta en Banfield publicados a menos de 10 cuadras de French al 300.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.235lo normal · 1.5751.1112.218

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 267.808
Tamaño normal
166 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.393
Tardaron en salir
85 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmueble en block en inmejorable ubicación de Banfield Oeste Planta baja: amplio local con ingreso a través de la ochava, el mismo con vidrieras orientadas hacia French e H. Yrigoyen cuya superficie es de 70m² con amplia visibilidad desde todos sus ángulos. Dos cocheras en PB de ingreso totalmente independiente para cada vehículo, una de ellas dispuesta hacia el local y otra hacia el departamento ubicado en PA. PA: Hall distribuidor, quincho equipado con cocina y parilla, dos dormitorios espaciosos con buena iluminación, cocina amplia, baño completo y altillo. Su estado es original muy bien conservado. Honorarios mas IVA En común con Alem Propiedades. AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.397.257 por mes con ingresos de $ 13,6 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.397.257/mes

Necesitas ingresos por $ 13.589.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de French al 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo De Angelis) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
Imperio · Leandro N. Alem 14984 min · 283 m
Sonrisa5 min · 293 m
Lucy5 min · 295 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO RICARDO GUIRALDES · secundaria · privada2 min · 102 m
COLEGIO FRENCH · inicial · privada2 min · 116 m
INSTITUTO BALMORAL · secundaria · privada2 min · 129 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo De Angelis5 min · 322 m
Plaza de los Campeones6 min · 389 m
Plaza Roberto Sanchez9 min · 562 m
Salud · 14 en la zona
LA CASA AZUL · centro de salud · privado5 min · 298 m
HOGAR DEL SUR CENTRO DE DIA (H) · clinica especializada · privado7 min · 435 m
CLINICA PRIVADA NEUROPSIQUIATRICA BANFIELD · clinica especializada · privado7 min · 439 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Banfield

El precio de locales en Banfield esta hoy en una mediana de USD 1.670 por m², un 26% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.

Precios de locales en Banfield

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.670/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en Banfield.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

French al 300, Banfield, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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USD 380.000
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