alquiler
$400.000
Local comercial · 25m²
Temperley·25 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Temperley · 2 ambientes
ARS 300.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Temperley · 2 ambientes
Local Comercial en Alquiler Ubicado en Temperley
Av. Almte. Brown 3800 - Temperley · Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Temperley
Sale $ 300.000 por mes con expensas, un 33% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Temperley publicados a menos de 10 cuadras de Av. Almte. Brown 3800 - Temperley.
33% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 300.000lo normal · 450.000850.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- $ 450.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Este excelente local comercial se encuentra ubicado en la Av. Almte. Brown, en la zona de Temperley, Lomas de Zamora.
Con un precio de AR$300.000, este inmueble cuenta con una superficie total de 30 m2 aproximadamente, distribuidos en 2 ambientes y 1 baño.
Este local comercial es una excelente oportunidad para aquellos que buscan iniciar o expandir su negocio en una zona estratégica de Lomas de Zamora.
Con todas las comodidades y características necesarias para un uso comercial eficiente y exitoso, esta propiedad es una opción que no puede dejar pasar. ¡Contáctenos hoy mismo y solicite una visita!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 700.000· 51 avisos — este aviso pide 57% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Minimercado1 min · 57 m
Su Majestad La Vaca5 min · 291 m
Girasoles · Almirante Brown9 min · 563 m
Educacion
· 27 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº728/02 DR. RENE GERONIMO FAVALORO · adultos · publica4 min · 261 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes
Plaza Republica Oriental del Uruguay (ex Plaza Colon)9 min · 583 m
La escondida12 min · 756 m
Plaza Comandante Tomas Espora14 min · 899 m
Salud
· 8 en la zona
CLINICA PRIVADA DE PSICOPATOLOGIA DE VIVENCIAS · clinica especializada · privado6 min · 380 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA ANNANKA · clinica especializada · privado7 min · 454 m
HOGAR NUESTRO UMBRAL SRL - (320) · clinica especializada · privado7 min · 460 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Temperley
El alquiler de locales en Temperley esta hoy en una mediana de ARS 14.063 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.
Alquileres de locales en Temperley
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 14.063/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Temperley. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Almte. Brown 3800 - Temperley, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Temperley
alquiler
$2.000.000
Local comercial · 70m² · 1 Ambiente
Temperley·1 amb · 70 m2·hace 4 dias
alquiler
$650.000
Local comercial · 1 Ambiente
Temperley·1 amb·hace 9 dias
alquiler
$300.000
Local comercial · 42m² · 3 Ambientes
Temperley·3 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 11 dias
alquiler
$500.000
Local comercial · 41m² · 1 Ambiente
Temperley·1 amb · 41 m2·hace 13 dias
alquiler
$400.000
Local comercial · 27m²
Temperley·27 m2·hace 13 dias