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Local 2 ambientes en alquiler en España 86 Galeria Oliver, Lomas de Zamora
Local en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren España 86 Galeria Oliver, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
2
Sup. total
20 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 104% mas que lo normal entre los 28 locales parecidos en alquiler en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de España 86 Galeria Oliver.

104% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500.000lo normal · 735.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 104% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 82% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 735.000/mes
Tamaño normal
21 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 800.000
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de Zamora: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL DENTRO DE LA GALERÍA OLIVER Designado con el número 59, con entrada por la calle España 64, Laprida 164 y Meeks 53/55 y 59 PISO + ENTRE PISO // Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, inmobiliario, etc.) expresados refieren a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. ALEM PROPIEDADES | ROBERTO CELANO | Mat: 1483/4210 CPMCLZ y 8895 CUCICBA LOMAS: Portela 306 esquina Acevedo | Ver datos LOMITAS: Sixto Fernández 200 | Ver datos CANNING: Formosa 395 Of. 301 | Ver datos CABA: Castañeda 1871 Of. 12 | Belgrano | Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos @alempropiedades

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 189 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de España 86 Galeria Oliver

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 25 en la zona
Las medialunas del rey2 min · 135 m
La Fontanella3 min · 202 m
La Ganadera4 min · 275 m
Educacion · 66 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL LEONARDO DA VINCI · adultos · privada3 min · 172 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 189 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera8 min · 502 m
Plazoleta Jose Pedrolo10 min · 661 m
Plaza Steinberg14 min · 926 m
Salud · 25 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado1 min · 45 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado3 min · 215 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR LOMAS DE ZAMORA · centro de salud · privado4 min · 248 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Lomas de Zamora

El alquiler de locales en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de ARS 21.875 por m², un 53,1% mas que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 159 avisos publicados.

Alquileres de locales en Lomas de Zamora

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.875/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 159 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 86 Galeria Oliver, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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